哈爾濱銀行買房按揭貸利率是多少（2024）

　　哈爾濱銀行買房按揭貸利率是多少（2024）

　　哈爾濱銀行于1997年2月取得人民銀行核發(fā)的金融許可證從事金融業(yè)務，1997年7月25日取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，總部位于哈爾濱市。現(xiàn)已在天津、重慶、大連、沈陽、成都、哈爾濱等地設立了17家分行，在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個省市發(fā)起設立了30家村鎮(zhèn)銀行，發(fā)起設立東北地區(qū)第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責任公司、黑龍江省第一家消費金融公司——哈爾濱哈銀消費金融有限責任公司。截至2023年6月30日，哈爾濱銀行（集團）擁有營業(yè)機構386家。

　　截至2023年6月30日，哈爾濱銀行（集團）資產總額7，872.203億元，較上年末增加744.872億元，增幅10.5%；客戶貸款及墊款總額3，087.117億元，較上年末增加242.968億元，增幅8.5%；客戶存款總額6，386.100億元，較上年末增加807.842億元，增幅14.5%。在中國銀行業(yè)協(xié)會“2023年中國銀行業(yè)100強”中位列第41位；在英國《銀行家》“2023年全球銀行1000強”中位列第183位；在Brand Finance公布的2023年“全球銀行品牌價值500強”榜單中位列第264位。

　　哈爾濱銀行秉承“風險管理創(chuàng)造價值”的理念、組織架構、業(yè)務規(guī)模和風險特征相適應的全面風險管理體系建設。將風險管理貫穿于發(fā)展、績效目標和價值提升全過程，持續(xù)優(yōu)化覆蓋全范圍、全流程、全周期的風險識別、計量、監(jiān)測和控制流程，有效強化事前防范、事中控制、事后監(jiān)督和糾正的內部控制機制，促進風險管理能力持續(xù)提升。

　　2024年哈爾濱銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　2024年哈爾濱銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{整要求，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR今起下調10個基點，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少57.3元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。