寧夏銀行存量首套房貸款利率表調(diào)整一覽2023

　　寧夏銀行存量首套房貸款利率表調(diào)整一覽2023

　　寧夏銀行成立于1998年10月28日，前身是銀川市商業(yè)銀行，2016年，被央行評為寧夏地區(qū)系統(tǒng)性重要銀行。

　　目前，寧夏銀行共有員工2500余人。全行下轄93家分支機構(gòu)，其中寧夏境內(nèi)81家，營業(yè)網(wǎng)點遍布全區(qū)22個縣、市（區(qū)），金融服務覆蓋寧夏全境。區(qū)外設有兩家分行，西安分行2009年12月開業(yè)，下轄1家營業(yè)部和6家支行；天津分行2011年4月開業(yè)，下轄1家營業(yè)部和4家支行；區(qū)內(nèi)設立吳忠、石嘴山、中衛(wèi)、固原4家分行。發(fā)起設立1家隆德六盤山村鎮(zhèn)銀行。同時，寧夏銀行全面構(gòu)建服務體系，大力發(fā)展網(wǎng)上銀行、電子銀行、手機銀行、微信銀行等渠道，多家網(wǎng)點分別獲得“中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務千佳示范單位”“五星級營業(yè)網(wǎng)點”，自治區(qū)級“青年文明號”“中國文明示范崗”等榮譽稱號。近年來，寧夏銀行在寧夏金融系統(tǒng)綜合業(yè)務技能競賽中連續(xù)三屆蟬聯(lián)團體第一。2015年榮獲中國銀監(jiān)會“全國銀行業(yè)金融機構(gòu)小微企業(yè)金融服務先進單位”，是全國40家也是我區(qū)唯一一家獲此殊榮的銀行。

　　截至2021年末，全行資產(chǎn)總額1723億元，負債總額1588億元；各項存款余額1215億元，各項貸款余額939億元。資產(chǎn)、負債、存款、貸款余額分別較年初增加109億元、98億元、106億元和87億元。市場占比和增長速度在區(qū)內(nèi)同業(yè)排名均居前列。

　　2023年9月25日起寧夏銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬┱{(diào)整后利率水平

　　按照《通告》要求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網(wǎng)址公布的為準，具體按照下述情形分別進行調(diào)整。

　　1.2019年10月7日（含當日）前發(fā)放的、已按央行2019年第30號通告要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應期限LPR不加點（即加點幅度為0）。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點（即加點幅度為0），原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3.2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）發(fā)放的和2023年8月31日（含當日）前已簽訂合同但未發(fā)放的，且執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4.當前執(zhí)行固定利率或以央行貸款基準利率為定價基準進行浮動的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，借款人可申請轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，并線下簽訂補充協(xié)議，轉(zhuǎn)換后利率參照上述調(diào)整標準執(zhí)行。

　　5.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放的、當前執(zhí)行浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調(diào)整。

　　（二）調(diào)整方式

　　符合利率調(diào)整條件的存量首套住房貸款客戶，可通過變更合同約定的利率水平、新發(fā)放貸款置換兩種方式進行利率調(diào)整。兩種方式調(diào)整后的利率水平一致，本著“客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效”的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調(diào)整。

　　1.協(xié)商變更合同利率是指由我行與客戶協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平；

　　2.新發(fā)放貸款置換是指由我行新發(fā)放一筆個人住房貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。