建行房貸提前還款怎么操作？利息怎么算？

　　建行房貸支持提前還款，具體的要求如下：

　　1、首先需要做的，是與自己的客戶經(jīng)理聯(lián)系，預(yù)約時間，然后前往申請貸款的建行營業(yè)網(wǎng)點，同時大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等；

　　2、在建行客戶經(jīng)理的指引下，辦理提前還款手續(xù)，并支付剩余的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產(chǎn)生的違約金；

　�。�1）部分提前還貸要求最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。

　�。�2）全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；

　　（3）貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

　　3、將結(jié)清證明取走后，等待一段時間，然后去建行領(lǐng)取撤銷房屋抵押的材料；

　　4、本人攜帶撤銷抵押登記的證明材料，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。