工商銀行房貸提前還款違約金怎么計(jì)算？多少錢？

　　工商銀行目前對于提前還款的用戶，如果你的貸款沒有滿一年，那么你是需要支付貸款金額千分之五的違約金；如果你是滿一年了，那么只需要支付萬分之五的違約金，但是部分城市也不會(huì)收取萬分之五的違約金。

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　　什么樣的人適合提前還款

　　1、仍在還款期限前半段

　　根據(jù)上面的判斷你也可以了解，無論是等額本金還是等額本自息，提前還款最好是趕在還款期限的前半段時(shí)最省錢。

　　2、找不到更好的理財(cái)渠道

　　不得不說，今年四季度以來，銀行理財(cái)產(chǎn)品收益越來越低。目前大多數(shù)理財(cái)產(chǎn)品收益都在2%-3%左右，理財(cái)產(chǎn)品的時(shí)間多集中在3個(gè)月到半年，一年期的極少。收益率4%左右的理財(cái)產(chǎn)品，投資金額門檻則達(dá)到50萬元，甚至更高。

　　降息降準(zhǔn)周期下，很多人都發(fā)出難尋高的收益理財(cái)產(chǎn)品的抱怨，如果手里正好有錢，在樓市的嚴(yán)格掌控之下，又暫時(shí)沒有購房打算，不如提前還款省點(diǎn)利息更合適。

　　3、貸款時(shí)執(zhí)行上浮利率的

　　執(zhí)行上浮利率的貸款人，由于執(zhí)行上浮利率已經(jīng)較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會(huì)比較劃算。