2018年東莞住房公積金貸款額度一覽
2018-11-29 11:44 融360整理
公積金貸款的可貸額度取消單/雙職工區(qū)分,購買首套自住住房,貸款最高額度為120萬元,購買第二套自住住房,貸款最高額度為80萬元,公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個月但正常繳存的,其繳存基數(shù)納入家庭收入計算供收比。外籍繳存職工不能以配偶名義參與計算可貸額度,正常繳存的,其繳存基數(shù)可納入家庭收入計算供收比。
職工個人公積金貸款可貸額度Y=個人公積金賬戶余額B×(繳存時間系數(shù)T+收入調(diào)節(jié)系數(shù)I)×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)L。
即:Y=B·(T+I)·L。
(一)個人公積金賬戶余額:申請當(dāng)前職工個人公積金賬戶余額;
(二)繳存時間系數(shù):由申請時往前推算正常繳存月份數(shù)對應(yīng)的列表系數(shù),出現(xiàn)中斷的,未繳存的月份不納入計算;
(三)收入調(diào)節(jié)系數(shù):當(dāng)前月繳存額(個人繳存額+單位繳存額)對應(yīng)的列表系數(shù);
(四)流動性調(diào)節(jié)系數(shù):是根據(jù)公積金滿足職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。我中心官方網(wǎng)站按月(每月終了后次月)向社會公布住房公積金個貸率。當(dāng)資金流動性發(fā)生變化且個貸率連續(xù)3個月保持在同一區(qū)間時,中心將及時向社會公布,并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人可貸額度套用的流動性調(diào)節(jié)系數(shù),以向市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交貸款申請登記時所對應(yīng)的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為準。