銀行貸款利率下調房貸還款會下降嗎

　　銀行貸款利率下調房貸還款會下降嗎？

　　銀行貸款利率下調房貸還款是否下降要看貸款人當時和銀行簽訂合同時，選擇的是固定還款利率還是浮動還款利率。具體如下：

　　【1】如果貸款人選擇的是固定還款利率，那么銀行貸款利率下降并不會影響貸款人的房貸還款額度。

　　【2】如果貸款人選擇的是浮動還款利率的話，由于浮動利率是LPR加基點構成，當銀行的LPR利率發(fā)生變動之后，浮動利率也會相應跟著變動，即銀行貸款利率下調房貸還款額也會下降。

　　需要注意什么？

　　【1】貸款人要注意即使LPR利率每月都在變化，但是貸款利率一般一年只調整一次，即在未調整前貸款人的房貸還款額和之前是一樣的，只有調整之后才會下降。

　　【2】銀行貸款利率的調整日期一般有兩種，一是在次年的1月1日調整，二是按照合同上約定的日期調整。

　　因此，銀行貸款利率下調對選擇浮動還款利率的貸款人來說是一個好消息，等到利率調整日后，貸款人每月的房貸還款額也是會跟著相應調整的。