房貸看幾年的征信報(bào)告

　　貸款買房的時(shí)候必須先提交申請(qǐng)，就是提交相應(yīng)的材料，個(gè)人征信報(bào)告是必不可少的，銀行會(huì)通過個(gè)人征信報(bào)告查詢貸款人的借款、還款情況，因此個(gè)人征信報(bào)告不能有太大的問題。

　　房貸看幾年的征信報(bào)告？

　　2年，申請(qǐng)房貸時(shí)銀行一般查詢貸款人近2年內(nèi)的信用情況，也有些風(fēng)控嚴(yán)格的銀行查詢年限也可能達(dá)到5年。地方性商業(yè)銀行的要求通常沒有四大行的要求高，貸款人可以根據(jù)自己的征信情況選擇合適的銀行。

　　房貸審批時(shí)，銀行主要是看貸款人的征信報(bào)告里面有沒有逾期記錄、有多少貸款跟信用卡，看貸款人的還款記錄，以此來評(píng)估貸款人的還款能力與還款信譽(yù)。

　　個(gè)人征信報(bào)告包含的信息：

　　【1】個(gè)人基本信息：包括被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等。

　　【2】銀行信用：包含詳細(xì)的每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了個(gè)人以往的負(fù)債情況。

　　【3】非銀行信用：記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。

　　【4】異議記錄：被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。

　　【5】查詢記錄：就是指該個(gè)人在最近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總，若是查詢個(gè)人征信次數(shù)太多容易被銀行拒貸。

　　若是申請(qǐng)貸款的時(shí)候，個(gè)人征信報(bào)告通過不了審批，建議先養(yǎng)一段時(shí)間的征信再申請(qǐng)，比如有逾期的趕緊還清，征信太花的養(yǎng)幾個(gè)月，不要查詢個(gè)人征信報(bào)告等等。