商品房貸款要什么資料？要哪些證明？

　　1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；

　　2、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿/在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；

　　3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；

　　4、符合要求的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

　　5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；

　　6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

　　7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；

　　8、借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明；

　　9、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；

　　10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

　　11、貸款行要求的其他文件和資料。